査定の依頼方法について教えてほしい

査定の方法には、訪問査定（現地査定）と机上査定（簡易査定）があります。
訪問査定とは、現地を実際に訪問し調査をするので、より具体的な価格を提示できる場合が多いです。
また、建物、設備、敷地内など状態、方位、隣地との越境物などを確認してから査定を行います。
日当り、騒音などのチェックなども実際のお部屋で確認を行います。

机上査定の場合、訪問調査はせずに、法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向などを踏まえ、大まかな査定価格をお出しいたします。

不動産市場の状況は、変化します。
30年前と今では、時代も変わりました。
今の状況、周辺の相場を把握しておくことは必要です。

訪問査定（現地査定）を行い、所有不動産状況や、相場を理解した上で、売却するのと、卓上での査定とは臨場感が異なります。


直接現地で、建物状況を確認してからの訪問査定（現地査定）をおすすめします。